5 sur 5 Immobilier a l’immense plaisir de vous proposer à la vente, une maison unifamiliale entièrement à réhabiliter…
Idéalement située rue de Gaillarmont 476 à 4032 CHÊNÉE (LIÈGE)
✨ ATOUTS MAJEURS ✨
✅ Emplacement stratégique et axe très fréquenté, en journée
✅ Maison unifamiliale entièrement à restaurer selon vos souhaits
✅ Projet immobilier avec un beau potentiel d’aménagement
✅ Terrain majoritairement plat
✅ Surface du terrain s’étendant sur ± 3 ares et 10 centiares
✅ Profondeur du terrain : ± 53 m – Largeur du terrain : ± 5,80 m
✅ Accessibilité et connectivé des transports en commun
✅ Fiscalité : Possibilité de bénéficier de la T.V.A. réduite à 6% (transformation – rénovation – amélioration)
✨ CÔTÉ PRATIQUE ✨
✅ À proximité de la N3 regroupant des commodités et des services (supermarchés, boutiques, restaurants, salons de coiffure à 1.000 m)
✅ Quelques lignes de transports en commun – Bus (n°24, 29 et 37) à proximité immédiate
✅ Diverses zones de promenade : Ligne 38 – RAVeL à 400 m
✅ Zone de loisirs à 800 m
✅ C.H.U. de Liège, Clinique des Bruyères à 600 m
✨ INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES &TECHNIQUES ✨
✅ P.E.B. “G” : 1.237 kWh/m².an – 104.359 kWh/an – Code unique n° 20250417015622
✨ Faire offre à partir de 60.000€ (offre sous réserve d’acceptation des propriétaires)
✨ Si vous souhaitez avoir de plus amples renseignements, nous vous invitons à nous contacter au numéro suivant : 04/380.15.55 ou par mail : info@5sur5.eu
